{"id":3,"date":"2024-09-16T09:34:31","date_gmt":"2024-09-16T09:34:31","guid":{"rendered":"https:\/\/qms.pt\/?page_id=3"},"modified":"2026-03-21T19:06:08","modified_gmt":"2026-03-21T19:06:08","slug":"politica-de-privacidade","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/qms.pt\/pt\/privacy-policy\/","title":{"rendered":"pol\u00edtica de Privacidade"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3\" class=\"elementor elementor-3\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0952efc e-flex e-con-boxed sc_layouts_column_icons_position_left e-con e-parent\" data-id=\"0952efc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d257c9 sc_fly_static elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d257c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Data de Efetiva\u00e7\u00e3o: 03\/10\/2026<\/strong><\/p>\n\n<p>\n  No <strong>QMS Im\u00f3veis<\/strong> (QMS Lda), estamos empenhados em proteger os seus dados pessoais e respeitar a sua privacidade.\n  Esta Pol\u00edtica de Privacidade explica como recolhemos, usamos, divulgamos e salvaguardamos a sua informa\u00e7\u00e3o quando usa o nosso website,\n  nos contacta, utiliza os nossos servi\u00e7os, subscreve a nossa newsletter ou se candidata a trabalhar connosco como agente imobili\u00e1rio independente.\n<\/p>\n\n<p>\n  Processamos os dados pessoais de acordo com as leis de prote\u00e7\u00e3o de dados aplic\u00e1veis, incluindo\n  <strong>Regulamento Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados (RGPD)<\/strong> e, se for caso disso, o\n  <strong>Lei de Privacidade do Consumidor da Calif\u00f3rnia (CCPA)<\/strong>.\n<\/p>\n\n<p>\n  <strong>QMS Lda, que actua como QMS Real Estate<\/strong><br>\n  <strong>NIPC:<\/strong> 517989425<br>\n  <strong>AMI:<\/strong> 25613<br>\n  <strong>Endere\u00e7o:<\/strong> Rua Serpa Pinto 68B, 8100-714, Loul\u00e9, Portugal<br>\n  <strong>Telefone:<\/strong> +351 3088 02269<br>\n  <strong>E-mail:<\/strong> <a href=\"mailto:info@qms.pt\">info@qms.pt<\/a>\n<\/p>\n\n<h2>1. Controlador de dados<\/h2>\n<p>\n  A QMS Lda, que actua como QMS Real Estate, \u00e9 o controlador de dados respons\u00e1vel pelos dados pessoais descritos nesta Pol\u00edtica de Privacidade.\n<\/p>\n\n<h2>2. A quem se aplica esta pol\u00edtica<\/h2>\n<p>Esta Pol\u00edtica de Privacidade aplica-se a:<\/p>\n<ul>\n  <li>Visitantes do s\u00edtio Web<\/li>\n  <li>Pessoas que nos contactam para obter informa\u00e7\u00f5es ou consultas<\/li>\n  <li>Compradores, vendedores, senhorios, inquilinos e investidores imobili\u00e1rios<\/li>\n  <li>Subscritores de boletins informativos e contactos de marketing<\/li>\n  <li>Candidatos e pessoas interessadas em aderir ao QMS como agentes ou consultores independentes<\/li>\n  <li>Parceiros comerciais e prestadores de servi\u00e7os que interagem connosco<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>3. Informa\u00e7\u00f5es que recolhemos<\/h2>\n<p>Dependendo da sua rela\u00e7\u00e3o connosco, podemos recolher as seguintes categorias de dados pessoais:<\/p>\n\n<table>\n  <thead>\n    <tr>\n      <th><strong>Categoria<\/strong><\/th>\n      <th><strong>Exemplos<\/strong><\/th>\n    <\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr>\n      <td>Identificadores e dados de contacto<\/td>\n      <td>Nome, endere\u00e7o eletr\u00f3nico, n\u00famero de telefone, endere\u00e7o postal, endere\u00e7o IP<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Dados de clientes e transac\u00e7\u00f5es<\/td>\n      <td>Prefer\u00eancias de propriedade, crit\u00e9rios de pesquisa, or\u00e7amento, interesses de localiza\u00e7\u00e3o, hist\u00f3rico de transac\u00e7\u00f5es<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Dados de identidade e conformidade<\/td>\n      <td>Dados do passaporte ou BI, NIF\/n\u00famero de contribuinte, estatuto de resid\u00eancia ou de visto, prova de fundos, documentos de propriedade<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Dados profissionais e de recrutamento<\/td>\n      <td>CV, historial profissional, qualifica\u00e7\u00f5es, compet\u00eancias lingu\u00edsticas, dados do formul\u00e1rio de candidatura, notas da entrevista<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Dados financeiros<\/td>\n      <td>Documenta\u00e7\u00e3o sobre rendimentos, informa\u00e7\u00f5es relacionadas com hipotecas, dados banc\u00e1rios ou relativos a pagamentos, quando relevantes para uma transa\u00e7\u00e3o<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Internet e dados t\u00e9cnicos<\/td>\n      <td>Tipo de navegador, informa\u00e7\u00f5es sobre o dispositivo, cookies, dados de utiliza\u00e7\u00e3o, registos de sess\u00f5es, dados anal\u00edticos<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Dados de marketing e boletim informativo<\/td>\n      <td>Detalhes de inscri\u00e7\u00e3o em boletins informativos, prefer\u00eancias de subscri\u00e7\u00e3o, dados de envolvimento de correio eletr\u00f3nico, tais como aberturas, cliques e estado de anula\u00e7\u00e3o da subscri\u00e7\u00e3o<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Comunica\u00e7\u00f5es<\/td>\n      <td>E-mails, mensagens, formul\u00e1rios de contacto, notas de consulta, registos de chamadas, sempre que l\u00edcito<\/td>\n    <\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>\n  N\u00f3s fazemos <strong>n\u00e3o<\/strong> vender os seus dados pessoais. N\u00e3o recolhemos intencionalmente mais informa\u00e7\u00f5es do que as necess\u00e1rias\n  para os objectivos definidos na presente Pol\u00edtica de Privacidade.\n<\/p>\n\n<h2>4. Fontes de dados pessoais<\/h2>\n<p>Podemos recolher dados pessoais diretamente do utilizador ou de outras fontes, incluindo:<\/p>\n<ul>\n  <li>Informa\u00e7\u00f5es fornecidas pelo utilizador atrav\u00e9s dos formul\u00e1rios do nosso s\u00edtio Web, formul\u00e1rios de boletins informativos, correio eletr\u00f3nico, telefonemas ou reuni\u00f5es<\/li>\n  <li>Portais imobili\u00e1rios, parceiros de refer\u00eancia, agentes parceiros e introdutores<\/li>\n  <li>Registos publicamente dispon\u00edveis ou fontes oficiais, quando relevantes para uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/li>\n  <li>Tecnologias publicit\u00e1rias, anal\u00edticas e baseadas em cookies utilizadas no nosso s\u00edtio Web<\/li>\n  <li>Plataformas de marketing e de correio eletr\u00f3nico utilizadas para gerir as subscri\u00e7\u00f5es de boletins informativos e as comunica\u00e7\u00f5es<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>5. Como utilizamos os seus dados<\/h2>\n<p>Utilizamos os dados pessoais para os seguintes fins:<\/p>\n<ul>\n  <li>Presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os imobili\u00e1rios, incluindo assist\u00eancia na compra, venda, aluguer ou investimento em im\u00f3veis<\/li>\n  <li>Gerir os pedidos de informa\u00e7\u00e3o sobre os im\u00f3veis, as visitas, as consultas e as comunica\u00e7\u00f5es com os clientes<\/li>\n  <li>Avaliar e tratar as candidaturas de potenciais agentes e consultores<\/li>\n  <li>Integra\u00e7\u00e3o, forma\u00e7\u00e3o e apoio aos agentes que trabalham com o QMS<\/li>\n  <li>Verificar a identidade, efetuar as devidas dilig\u00eancias e ajudar a prevenir a fraude<\/li>\n  <li>Cumprir as obriga\u00e7\u00f5es legais, regulamentares, fiscais, contabil\u00edsticas e de conformidade<\/li>\n  <li>Operar, proteger, manter e melhorar o nosso s\u00edtio Web e os nossos servi\u00e7os<\/li>\n  <li>Envio de comunica\u00e7\u00f5es relacionadas com o servi\u00e7o<\/li>\n  <li>Envio de boletins informativos, comunica\u00e7\u00f5es de marketing e actualiza\u00e7\u00f5es, quando permitido por lei<\/li>\n  <li>Gerir listas de distribui\u00e7\u00e3o, prefer\u00eancias de subscri\u00e7\u00e3o e envolvimento de correio eletr\u00f3nico<\/li>\n  <li>Medir a efic\u00e1cia da publicidade, dos boletins informativos e da utiliza\u00e7\u00e3o do s\u00edtio Web<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>6. Dados do comprador e do vendedor<\/h2>\n<p>\n  Quando o utilizador colabora com a QMS como comprador, vendedor, senhorio, inquilino ou investidor imobili\u00e1rio, podemos processar dados pessoais adicionais\n  necess\u00e1rios \u00e0 presta\u00e7\u00e3o dos nossos servi\u00e7os e ao cumprimento de obriga\u00e7\u00f5es legais e regulamentares.\n<\/p>\n\n<p><strong>Isto pode incluir:<\/strong><\/p>\n<ul>\n  <li>Dados de identifica\u00e7\u00e3o, como passaporte, bilhete de identidade, informa\u00e7\u00f5es de resid\u00eancia e n\u00famero de contribuinte<\/li>\n  <li>Dados sobre a propriedade do im\u00f3vel e documentos comprovativos<\/li>\n  <li>Informa\u00e7\u00f5es financeiras, tais como comprovativos de fundos, informa\u00e7\u00f5es sobre hipotecas ou dados relacionados com pagamentos<\/li>\n  <li>Registos de transac\u00e7\u00f5es e contratos<\/li>\n  <li>Comunica\u00e7\u00f5es com advogados, not\u00e1rios, bancos ou autoridades competentes ligadas a uma transa\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Processamos estas informa\u00e7\u00f5es para:<\/strong><\/p>\n<ul>\n  <li>Facilitar e gerir as transac\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias<\/li>\n  <li>Verificar a identidade e os detalhes da transa\u00e7\u00e3o<\/li>\n  <li>Efetuar verifica\u00e7\u00f5es de devida dilig\u00eancia e de conformidade<\/li>\n  <li>Coordenar com consultores profissionais e parceiros de transa\u00e7\u00e3o<\/li>\n  <li>Cumprir as obriga\u00e7\u00f5es legais e regulamentares aplic\u00e1veis, incluindo requisitos antifraude, fiscais e de conformidade<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>7. Dados sobre o recrutamento e a candidatura de agentes<\/h2>\n<p>\n  Se o utilizador se candidatar atrav\u00e9s do nosso site ou manifestar interesse em juntar-se \u00e0 QMS como agente ou consultor independente,\n  poderemos processar os seus dados de candidatura para avaliar a sua adequa\u00e7\u00e3o, comunicar consigo e gerir qualquer processo de integra\u00e7\u00e3o.\n<\/p>\n\n<p>Isto pode incluir:<\/p>\n<ul>\n  <li>Dados de contacto<\/li>\n  <li>CV ou historial de emprego<\/li>\n  <li>Qualifica\u00e7\u00f5es e certifica\u00e7\u00f5es<\/li>\n  <li>Compet\u00eancias lingu\u00edsticas<\/li>\n  <li>Experi\u00eancia profissional<\/li>\n  <li>Notas de entrevista ou de avalia\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>8. Bases legais para o processamento (RGPD)<\/h2>\n<p>\n  Para indiv\u00edduos no Espa\u00e7o Econ\u00f3mico Europeu, Reino Unido, ou onde se aplicam regras do tipo RGPD, processamos dados pessoais\n  ao abrigo de uma ou mais das seguintes bases jur\u00eddicas:\n<\/p>\n<ul>\n  <li><strong>Consentimento<\/strong> - quando o utilizador tiver dado o seu consentimento expresso, por exemplo, para a subscri\u00e7\u00e3o de boletins informativos, determinadas comunica\u00e7\u00f5es de marketing ou cookies n\u00e3o essenciais<\/li>\n  <li><strong>Necessidade contratual<\/strong> - quando o tratamento for necess\u00e1rio para lhe prestar servi\u00e7os ou tomar medidas a seu pedido antes de celebrar um contrato<\/li>\n  <li><strong>Obriga\u00e7\u00e3o legal<\/strong> - quando temos de cumprir obriga\u00e7\u00f5es legais, fiscais, contabil\u00edsticas, regulamentares ou de conformidade<\/li>\n  <li><strong>Interesses leg\u00edtimos<\/strong> - quando o processamento for necess\u00e1rio para os nossos interesses comerciais leg\u00edtimos, como a gest\u00e3o de inqu\u00e9ritos, recrutamento, seguran\u00e7a da plataforma, preven\u00e7\u00e3o de fraudes, melhoria de servi\u00e7os e marketing direto limitado, quando permitido por lei, desde que esses interesses n\u00e3o sejam anulados pelos seus direitos<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>9. Comunica\u00e7\u00f5es de marketing e boletim informativo<\/h2>\n<p>\n  Podemos enviar-lhe comunica\u00e7\u00f5es de marketing sobre os nossos servi\u00e7os, oportunidades de propriedade, oportunidades de neg\u00f3cio ou actualiza\u00e7\u00f5es\n  quando permitido por lei.\n<\/p>\n\n<p>\n  Se subscrever a nossa newsletter, os seus dados de contacto e os dados de compromisso relacionados podem ser processados atrav\u00e9s de\n  <strong>MailerLite<\/strong>, que utilizamos como plataforma de marketing por correio eletr\u00f3nico para gerir subscri\u00e7\u00f5es, enviar newsletters,\n  e analisar o desempenho das campanhas, tais como aberturas de correio eletr\u00f3nico, cliques e pedidos de cancelamento de subscri\u00e7\u00e3o.\n<\/p>\n\n<p>\n  Quando exigido por lei, baseamo-nos no seu <strong>consentimento<\/strong> antes de enviar boletins informativos ou mensagens promocionais por correio eletr\u00f3nico.\n  O utilizador pode retirar o seu consentimento ou anular a subscri\u00e7\u00e3o em qualquer altura.\n<\/p>\n\n<p>O utilizador pode optar por n\u00e3o receber comunica\u00e7\u00f5es de marketing em qualquer altura:<\/p>\n<ul>\n  <li>Clicar na liga\u00e7\u00e3o para anular a subscri\u00e7\u00e3o nos nossos e-mails, quando dispon\u00edvel<\/li>\n  <li>Contactar-nos em <a href=\"mailto:info@qms.pt\">info@qms.pt<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>10. Tomada de decis\u00f5es automatizada<\/h2>\n<p>\n  N\u00e3o recorremos exclusivamente a decis\u00f5es ou perfis automatizados que produzam efeitos jur\u00eddicos ou efeitos igualmente significativos sobre as pessoas.\n<\/p>\n\n<h2>11. Partilha de dados<\/h2>\n<p>N\u00f3s fazemos <strong>n\u00e3o<\/strong> vender os seus dados pessoais.<\/p>\n\n<p>Podemos partilhar os seus dados pessoais com:<\/p>\n<ul>\n  <li><strong>Prestadores de servi\u00e7os<\/strong> que nos ajudam a operar o nosso neg\u00f3cio, s\u00edtio Web, sistemas CRM, alojamento, comunica\u00e7\u00f5es, seguran\u00e7a, administra\u00e7\u00e3o e marketing por correio eletr\u00f3nico<\/li>\n  <li><strong>Consultores profissionais<\/strong> tais como advogados, contabilistas, consultores, prestadores de servi\u00e7os de conformidade e not\u00e1rios<\/li>\n  <li><strong>Parceiros imobili\u00e1rios<\/strong>, Os agentes envolvidos numa transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria ou na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os<\/li>\n  <li><strong>Bancos, prestadores de servi\u00e7os hipotec\u00e1rios, avaliadores e institui\u00e7\u00f5es financeiras<\/strong> quando relevante para uma transa\u00e7\u00e3o<\/li>\n  <li><strong>Autoridades governamentais ou reguladoras<\/strong> quando a divulga\u00e7\u00e3o \u00e9 exigida por lei ou necess\u00e1ria para proteger os nossos direitos legais<\/li>\n  <li><strong>Parceiros de an\u00e1lise, publicidade e marketing<\/strong>, incluindo Google Analytics, Google Ads, Facebook Ads \/ Meta Pixel, Microsoft Clarity e MailerLite, para nos ajudar a compreender o tr\u00e1fego do s\u00edtio Web, melhorar os servi\u00e7os, gerir as comunica\u00e7\u00f5es de boletins informativos e medir a efic\u00e1cia da publicidade e das campanhas de correio eletr\u00f3nico<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\n  Quando terceiros processam dados pessoais em nosso nome, tomamos medidas para garantir que est\u00e3o sujeitos a obriga\u00e7\u00f5es contratuais e de seguran\u00e7a adequadas.\n  e de seguran\u00e7a adequadas.\n<\/p>\n\n<h2>12. Cookies e tecnologias de rastreio<\/h2>\n<p>Utilizamos cookies e tecnologias semelhantes para:<\/p>\n<ul>\n  <li>Operar e proteger o s\u00edtio Web<\/li>\n  <li>Lembrar as prefer\u00eancias e melhorar a funcionalidade<\/li>\n  <li>Analisar o tr\u00e1fego do s\u00edtio Web e o comportamento dos visitantes<\/li>\n  <li>Medir a efic\u00e1cia do marketing e melhorar o desempenho da publicidade<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Estes podem incluir:<\/p>\n<ul>\n  <li><strong>Cookies necess\u00e1rios<\/strong> - necess\u00e1rio para que o s\u00edtio Web funcione corretamente<\/li>\n  <li><strong>Cookies anal\u00edticos<\/strong> - utilizado para compreender os padr\u00f5es de tr\u00e1fego e de utiliza\u00e7\u00e3o<\/li>\n  <li><strong>Cookies funcionais<\/strong> - utilizado para melhorar a experi\u00eancia no s\u00edtio<\/li>\n  <li><strong>Cookies de marketing<\/strong> - utilizado para medir e melhorar a efic\u00e1cia da publicidade<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Utilizamos servi\u00e7os de terceiros, tais como:<\/p>\n<ul>\n  <li><strong>Google Analytics<\/strong> - para analisar o tr\u00e1fego do s\u00edtio Web e o comportamento dos utilizadores<\/li>\n  <li><strong>An\u00fancios do Google<\/strong> - para medir o desempenho da publicidade e as intera\u00e7\u00f5es com o p\u00fablico<\/li>\n  <li><strong>An\u00fancios do Facebook e Meta Pixel<\/strong> - para compreender o controlo das convers\u00f5es e melhorar o desempenho das campanhas<\/li>\n  <li><strong>Microsoft Clarity<\/strong> - para compreender melhor a usabilidade do s\u00edtio Web atrav\u00e9s de informa\u00e7\u00f5es sobre o comportamento, como cliques, desloca\u00e7\u00f5es e intera\u00e7\u00f5es da sess\u00e3o<\/li>\n  <li><strong>MailerLite<\/strong> - para gerir subscri\u00e7\u00f5es de boletins informativos, campanhas de correio eletr\u00f3nico e m\u00e9tricas de envolvimento relacionadas<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\n  Estes fornecedores terceiros podem processar dados pessoais, como o endere\u00e7o IP, informa\u00e7\u00f5es do dispositivo, identificadores \u00fanicos,\n  comportamento de navega\u00e7\u00e3o e dados de envolvimento de correio eletr\u00f3nico e podem, em alguns casos, combinar estas informa\u00e7\u00f5es com dados de outras fontes\n  de acordo com as suas pr\u00f3prias pol\u00edticas de privacidade.\n<\/p>\n\n<p>\n  Quando exigido por lei, baseamo-nos no seu <strong>consentimento<\/strong> antes de colocar cookies n\u00e3o essenciais,\n  incluindo cookies anal\u00edticos e de marketing. O utilizador pode retirar o seu consentimento em qualquer altura atrav\u00e9s das nossas defini\u00e7\u00f5es de cookies,\n  quando dispon\u00edveis, ou atrav\u00e9s das defini\u00e7\u00f5es do seu browser.\n<\/p>\n\n<p>Pode tamb\u00e9m consultar as informa\u00e7\u00f5es sobre privacidade destes fornecedores:<\/p>\n<ul>\n  <li><strong>Google Analytics \/ Google Ads:<\/strong> <a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pol\u00edtica de Privacidade do Google<\/a><\/li>\n  <li><strong>Meta (Facebook):<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/privacy\/policy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pol\u00edtica de privacidade da Meta<\/a><\/li>\n  <li><strong>Microsoft Clarity:<\/strong> <a href=\"https:\/\/privacy.microsoft.com\/en-us\/privacystatement\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Declara\u00e7\u00e3o de Privacidade da Microsoft<\/a><\/li>\n  <li><strong>MailerLite:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.mailerlite.com\/legal\/privacy-policy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pol\u00edtica de privacidade do MailerLite<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Divulga\u00e7\u00e3o de Esclarecimento da Microsoft<\/h3>\n<p>\n  Utilizamos o Microsoft Clarity para captar a forma como os utilizadores interagem com o nosso Web site, incluindo movimentos do rato, cliques e atividade de deslocamento.\n  Isto ajuda-nos a melhorar a usabilidade e o desempenho. A Microsoft pode recolher ou receber dados pessoais para este fim, de acordo\n  com os seus pr\u00f3prios termos de privacidade. Para mais informa\u00e7\u00f5es, consulte\n  <a href=\"https:\/\/learn.microsoft.com\/en-us\/clarity\/setup-and-installation\/privacy-disclosure\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Divulga\u00e7\u00e3o da privacidade do Microsoft Clarity<\/a>.\n<\/p>\n\n<h2>13. Transfer\u00eancias internacionais<\/h2>\n<p>\n  Alguns dos nossos prestadores de servi\u00e7os ou parceiros podem processar dados pessoais fora de Portugal ou do Espa\u00e7o Econ\u00f3mico Europeu.\n  Quando os dados pessoais s\u00e3o transferidos internacionalmente, tomamos medidas para assegurar a exist\u00eancia de salvaguardas adequadas,\n  tais como protec\u00e7\u00f5es contratuais, cl\u00e1usulas contratuais-tipo ou outros mecanismos de transfer\u00eancia legal, quando necess\u00e1rio.\n<\/p>\n\n<h2>14. Conserva\u00e7\u00e3o de dados<\/h2>\n<p>\n  Conservamos os dados pessoais apenas durante o tempo necess\u00e1rio para os fins descritos na presente Pol\u00edtica de Privacidade,\n  incluindo para satisfazer requisitos legais, regulamentares, contratuais, fiscais, contabil\u00edsticos e de comunica\u00e7\u00e3o.\n<\/p>\n\n<ul>\n  <li><strong>Informa\u00e7\u00f5es gerais e dados de contacto:<\/strong> durante o tempo razoavelmente necess\u00e1rio para responder ao seu pedido e gerir a nossa rela\u00e7\u00e3o<\/li>\n  <li><strong>Dados de clientes e transac\u00e7\u00f5es:<\/strong> durante o tempo necess\u00e1rio para prestar servi\u00e7os e cumprir obriga\u00e7\u00f5es legais, fiscais, contabil\u00edsticas e regulamentares<\/li>\n  <li><strong>Registos de conformidade do comprador e do vendedor:<\/strong> durante o per\u00edodo exigido pela legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel ou por obriga\u00e7\u00f5es regulamentares<\/li>\n  <li><strong>Dados de recrutamento e de candidatura de agentes:<\/strong> geralmente at\u00e9 24 meses ap\u00f3s o fim do processo de recrutamento, a menos que um per\u00edodo mais longo seja exigido ou justificado por lei<\/li>\n  <li><strong>Newsletter e dados de marketing:<\/strong> at\u00e9 que o utilizador cancele a subscri\u00e7\u00e3o, retire o consentimento ou se oponha, exceto se a reten\u00e7\u00e3o for permitida ou exigida por lei<\/li>\n  <li><strong>Cookies e dados anal\u00edticos:<\/strong> durante o tempo necess\u00e1rio para a an\u00e1lise relevante ou para fins de marketing, sujeito \u00e0s suas prefer\u00eancias e \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>15. Seguran\u00e7a<\/h2>\n<p>\n  Implementamos medidas t\u00e9cnicas e organizacionais adequadas para proteger os dados pessoais contra o acesso n\u00e3o autorizado,\n  perda, uso indevido, divulga\u00e7\u00e3o ou altera\u00e7\u00e3o n\u00e3o autorizados. Estas medidas podem incluir:\n<\/p>\n<ul>\n  <li>Transmiss\u00e3o de dados encriptados, se for caso disso<\/li>\n  <li>Controlos de acesso e medidas de autentica\u00e7\u00e3o<\/li>\n  <li>Alojamento seguro e monitoriza\u00e7\u00e3o do sistema<\/li>\n  <li>Controlos internos destinados a limitar o acesso aos dados pessoais<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\n  No entanto, nenhum m\u00e9todo de transmiss\u00e3o atrav\u00e9s da Internet ou m\u00e9todo de armazenamento eletr\u00f3nico \u00e9 completamente seguro,\n  e n\u00e3o podemos garantir seguran\u00e7a absoluta.\n<\/p>\n\n<h2>16. Os seus direitos de privacidade<\/h2>\n\n<h3>Para residentes na UE\/EEE (RGPD)<\/h3>\n<p>O utilizador pode ter direito a:<\/p>\n<ul>\n  <li>Aceder aos seus dados pessoais<\/li>\n  <li>Solicitar a corre\u00e7\u00e3o de dados inexactos ou incompletos<\/li>\n  <li>Solicitar a elimina\u00e7\u00e3o dos seus dados pessoais<\/li>\n  <li>Solicitar a limita\u00e7\u00e3o do tratamento<\/li>\n  <li>Opor-se ao tratamento em determinadas circunst\u00e2ncias<\/li>\n  <li>Solicitar a portabilidade dos dados<\/li>\n  <li>Retirar o consentimento em qualquer altura quando o tratamento se baseia no consentimento<\/li>\n  <li>Apresentar uma queixa a uma autoridade de controlo competente<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Para os residentes na Calif\u00f3rnia (CCPA)<\/h3>\n<p>Se for caso disso, o utilizador pode ter direito a:<\/p>\n<ul>\n  <li>Saber quais as informa\u00e7\u00f5es pessoais que recolhemos e como as utilizamos<\/li>\n  <li>Solicitar a elimina\u00e7\u00e3o das suas informa\u00e7\u00f5es pessoais<\/li>\n  <li>Solicitar a corre\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es pessoais inexactas<\/li>\n  <li>Optar pela n\u00e3o venda ou partilha de informa\u00e7\u00f5es pessoais, quando aplic\u00e1vel<\/li>\n  <li>N\u00e3o ser discriminado por exercer os seus direitos de privacidade<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\n  N\u00e3o vendemos os seus dados pessoais.\n<\/p>\n\n<h2>17. Pedidos de elimina\u00e7\u00e3o de dados<\/h2>\n<p>\n  Todos os utilizadores, independentemente da sua localiza\u00e7\u00e3o, podem solicitar a elimina\u00e7\u00e3o dos seus dados pessoais, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel.\n<\/p>\n\n<p>Para solicitar a elimina\u00e7\u00e3o dos seus dados, siga estes passos:<\/p>\n<ol>\n  <li>Email <a href=\"mailto:info@qms.pt\">info@qms.pt<\/a> com o assunto <strong>Pedido de elimina\u00e7\u00e3o de dados<\/strong>, ou ligue <strong>+351 3088 02269<\/strong>.<\/li>\n  <li>Inclua o seu nome completo, dados de contacto e informa\u00e7\u00f5es suficientes para que possamos identificar os seus registos.<\/li>\n  <li>Poderemos pedir-lhe informa\u00e7\u00f5es adicionais para verificar a sua identidade antes de processar o seu pedido.<\/li>\n  <li>Uma vez verificado, analisaremos o seu pedido e eliminaremos os seus dados pessoais, exceto se formos obrigados ou autorizados a reter determinadas informa\u00e7\u00f5es por motivos legais, regulamentares, contratuais, fiscais, contabil\u00edsticos, de preven\u00e7\u00e3o de fraudes ou de conformidade.<\/li>\n  <li>Confirmaremos o resultado do seu pedido dentro do prazo legal aplic\u00e1vel.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>\n  Isto inclui, quando aplic\u00e1vel, dados mantidos nos nossos registos de clientes, ficheiros de recrutamento, sistemas de boletins informativos e bases de dados de marketing,\n  sob reserva de qualquer base jur\u00eddica que exija uma conserva\u00e7\u00e3o cont\u00ednua.\n<\/p>\n\n<p>\n  Se anular a subscri\u00e7\u00e3o da nossa newsletter, deixaremos de lhe enviar e-mails de marketing. Poderemos ainda reter informa\u00e7\u00f5es limitadas\n  necess\u00e1rias para registar o seu pedido de anula\u00e7\u00e3o da subscri\u00e7\u00e3o e garantir o cumprimento das suas prefer\u00eancias.\n<\/p>\n\n<p>\n  Se n\u00e3o conseguir aceder \u00e0 sua conta ou se j\u00e1 n\u00e3o utilizar os nossos servi\u00e7os, pode ainda contactar-nos diretamente atrav\u00e9s dos dados indicados na presente Pol\u00edtica de Privacidade.\n<\/p>\n\n<h2>18. Liga\u00e7\u00f5es de terceiros<\/h2>\n<p>\n  O nosso s\u00edtio Web pode conter liga\u00e7\u00f5es para s\u00edtios Web ou servi\u00e7os de terceiros. N\u00e3o somos respons\u00e1veis pelas pr\u00e1ticas de privacidade,\n  conte\u00fado ou seguran\u00e7a desses terceiros. Aconselhamos o utilizador a ler as respectivas pol\u00edticas de privacidade antes de fornecer dados pessoais.\n<\/p>\n\n<h2>19. reCAPTCHA<\/h2>\n<p>\n  Este s\u00edtio pode estar protegido por reCAPTCHA e o\n  <a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pol\u00edtica de Privacidade do Google<\/a>\n  e\n  <a href=\"https:\/\/policies.google.com\/terms\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Termos de Servi\u00e7o<\/a>\n  aplicar.\n<\/p>\n\n<h2>20. Altera\u00e7\u00f5es \u00e0 presente pol\u00edtica<\/h2>\n<p>\n  Poderemos atualizar esta Pol\u00edtica de Privacidade periodicamente. Quaisquer actualiza\u00e7\u00f5es ser\u00e3o publicadas nesta p\u00e1gina, e a vers\u00e3o mais recente\n  ser\u00e1 sempre identificada pela Data efectiva apresentada no topo.\n<\/p>\n\n<h2>21. Contacte-nos<\/h2>\n<p>\n  Se tiver quaisquer quest\u00f5es, pedidos ou queixas relacionadas com a privacidade ou se pretender exercer os seus direitos, contacte-nos:\n<\/p>\n\n<p>\n  <strong>QMS Lda, que actua como QMS Real Estate<\/strong><br>\n  Rua Serpa Pinto 68B, 8100-714, Loul\u00e9, Portugal<br>\n  <strong>E-mail:<\/strong> <a href=\"mailto:info@qms.pt\">info@qms.pt<\/a><br>\n  <strong>Telefone:<\/strong> +351 3088 02269\n<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Effective Date: 03\/10\/2026 At QMS Real Estate (QMS Lda), we are committed&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.3 (Yoast SEO v27.3) - 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